客服热线:02151857870

楼市新政“三箭齐发” 家居建材业迎焕新机遇

   2024-06-06 中国经营报 183 0
核心提示:最近,为了稳定房地产市场、振兴经济,中央多个部门陆续推出了一系列利好政策。这些政策的实施对房地产及其相关产业链的激励效应不容忽视,特别是对于家居建材行业而言,政策的利好不仅直接推动了家居建材市场的活跃

最近,为了稳定房地产市场、振兴经济,中央多个部门陆续推出了一系列利好政策。这些政策的实施对房地产及其相关产业链的激励效应不容忽视,特别是对于家居建材行业而言,政策的利好不仅直接推动了家居建材市场的活跃度,还为该行业的长期发展注入了新的活力。

银河证券的研究报告指出,中央提出地产方面的政策指引,各地纷纷加速发布并实施各类政策,未来需求的释放有望支撑家居行业的景气程度。

《中国经营报》记者在采访中了解到,为了响应新政策的号召,尚品宅配、索菲亚等多家家居龙头企业也抓住这一机遇,积极扩大内需,以促进家居消费。

资深产业经济观察家梁振鹏告诉记者,近期出台的多项重磅地产政策以及“以旧换新”政策的推出,将对家居建材企业产生深远的影响。“首先,这些政策将降低购房者的置房成本,进而刺激家居建材的需求增长。这意味着家居建材企业将拥有更多的销售机会。其次,这些政策将推动家居建材行业的技术创新和产品升级。由于政策鼓励绿色、智能、节能的家居建材产品,企业需要投入更多的研发资源,以开发符合市场需求的新产品。”

“此外,这些政策还可能促进家居建材市场的规范化。政策将打击投机取巧、假冒伪劣等不良行为,使市场环境更加公平、透明,有利于企业间的公平竞争。”梁振鹏表示。

家居企业紧抓焕新机遇

5月17日,央行相继发布了三项重要政策:将首套和二套房贷款的最低首付比例分别降至不低于15%和不低于25%,取消了全国层面的首套和二套房贷款利率政策下限,并下调了个人住房公积金贷款利率。

随着楼市新政的“三箭齐发”,购房者的置业成本进一步降低。同时,住房“以旧换新”政策的力度也在加强,截至5月22日,全国已有超过60个城市支持住房“以旧换新”,其中大部分城市已经开始实施。

在这种背景下,尚品宅配、索菲亚等家居企业纷纷抓住焕新机遇,推出了一系列产品优惠措施,以促进家居消费。

例如,尚品宅配与保利物业、美的置业、越秀服务、万科、雅居乐、卓越物业、睿尚等地产物业和智能家居公司共同启动了随心选拎包战略合作。

“对于尚品宅配来说,地产物业具有快速、精准、高效地触达核心消费群体的天然优势,并且拥有绝对流量的入口。而对于地产物业来说,尚品宅配的随心选模式给予消费者更多的主导权和选择权,同时又有强大的供应链系统作为支撑,为消费者提供高质量的全屋方案定制服务。上下游的合作是当前大势所趋的协同发展,也是实现‘省心省力,拎包入住’目标的重要举措。”尚品宅配相关负责人表示。

索菲亚相关负责人介绍说,国家推行的消费品“以旧换新”政策,不仅能有效刺激消费,促进国家经济发展,还能提升国际地位。同时,国家也在大力推动旧城改造,通过多种政策从内到外进行更新,造福人民,真正做到取之于民,用之于民,让每位中国消费者都向往高质量的美好生活。

具体来说,在此次活动政策上,索菲亚推出了旧厨房、旧卫浴焕新和全屋旧家电换新的方案。

此外,家居装修作为耐用品,必须确保质量和时效。对于“以旧换新”,索菲亚不仅要求高质量,还注重时效性。为此,索菲亚与严选的合作伙伴共同提供解决方案,并推进标准化流程的实施。例如,48小时换橱和9天全厨焕新服务,确保消费者能够及时享受到高品质的服务。

家居建材消费活力显现

最近,随着楼市政策的不断优化,家居建材行业迎来了一波“小阳春”。

商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会发布的信息显示,4月份全国建材家居景气指数(BHI)达到117.65。各地相继出台“以旧换新”政策,再加上传统旺季因素的作用,4月建材家居消费活力明显,全国建材家居市场的“小阳春”行情将得到延续。

相关数据显示,1—4月全国规模以上建材家居卖场累计销售额为4242.68亿元,同比下降12.49%。中国建筑材料流通协会介绍说,尽管4月全国建材家居市场的营销节奏略有放缓,但在各地“以旧换新”政策和传统旺季因素的推动下,建材家居消费需求仍然持续释放,4月全国规模以上建材家居卖场销售额达到1114.56亿元,虽然环比下降6.88%,但整体数据基数依然较高。

从BHI的各分指数来看,本月“经理人信心指数”达到191.70,环比上涨30.14点,环比涨幅居首位,且其绝对值为69.49(高于50表示看好后市、低于50表示看弱后市),继续保持在较高景气区间。中国建筑材料流通协会认为,这表明企业对行业短期内市场预期保持乐观,也与当前的政策环境密切相关。近年来,政府对行业给予了一定的政策支持和引导,尤其是一些省市将消费品“以旧换新”活动与消费券发放、商圈补贴等措施结合起来,对家居、家电等消费产生了一定的拉动作用。

另外,本月环比降幅最高的分指数是“人气指数”,达到163.28,环比下降10.52点,同比下降10.45点。当前,建材家居市场竞争加剧的一个重要表现是流量竞争,在消费者需求多样化的变化下,行业从流量集中转向了流量碎片化,建材家居卖场的“人气聚拢”难度日益加大。

中国建筑材料流通协会建议,全国建材家居企业要保持信心,积极把握当前扩内需、促消费的政策机遇,加快发展新质生产力,即加快技术创新的步伐,提升产品附加值,以适应家居消费高端化、智能化、多元化的新需求。

然而,尽管出现了这些积极的迹象,家居建材行业的发展仍然任重道远。

梁振鹏指出,由于家居建材市场的准入门槛相对较低,市场竞争激烈,很多小企业仍然难以生存。由于行业的技术门槛相对较低,许多企业缺乏自主研发和创新能力,家居建材企业也难以推出具有竞争力的新产品。此外,许多企业缺乏品牌意识,缺乏有效的营销手段和渠道,难以拓展市场份额。

针对这一情况,梁振鹏建议,政府应加强行业监管,打击违规行为,维护市场秩序,为行业创造一个公平竞争的环境。企业应加大研发投入,提高自主创新能力,推出符合市场需求的新产品,提高竞争力。同时,企业还应注重品牌建设,提高品牌知名度和美誉度,拓展市场份额。此外,企业应优化供应链管理,降低成本,提高效率,增强竞争力。


(责任编辑:小编)
下一篇:

西藏首批绿色建材出口尼泊尔

上一篇:

人民日报解读中国建材玻璃新材料科技和产业创新实践

反对 0 举报 0 收藏 0 打赏 0 评论 0
免责声明
• 
本文仅代表作者个人观点,本站未对其内容进行核实,请读者仅做参考,如若文中涉及有违公德、触犯法律的内容,一经发现,立即删除,作者需自行承担相应责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们
0相关评论