分享好友 行业头条首页 频道列表

魏曦：装配化装修的新趋势

2021-11-18 14:413080

       10月23日，2021第五届全装修产业领袖峰会暨内装工业化发展论坛，在浙江广电开元名都大酒店成功举办。来自全国各地的全装修行业领袖、产业链上下游标杆企业等近300位有志之士，齐聚一堂，共襄盛举。

       随着国家“双碳”政策的提出，各大房地产商加大对全装修的研发投入，内装工业化浪潮正促使产业链各方重构发展模式。在本次峰会平行分论坛——内装工业化创新发展论坛上，中国建筑标准设计研究院装配式建筑研究院副院长魏曦先生带来了“装配式内装行业发展现状与实践探索”的主旨演讲，深入解读装配式内装行业发展现状与实践探索。


       魏曦先生首先讲到了发展装配化装修的大背景，长期以来，我国住宅大多是毛坯房交付，二次装修造成资源能源的重复消耗，同时产生大量建筑垃圾，降低人民群众幸福感。目前建筑装修主要为现场湿作业方式，且大量使用水泥、陶瓷等高资源密度建材，每年约20％-30%水泥被用作装修中的找平层、粘结剂和掩饰管线等。装修改造时只能和饰面一起砸掉，不仅资源能源消耗高（水泥、瓷砖等的生产过程是高耗能、高CO2排放的），而且手工湿作业方式使得建筑质量也难以提高，后期维修极其困难。从国家层面来说，国家推行双碳政策，就是要企业发展实现能源的脱碳，建筑行业作为能源消耗产业，脱碳之路势必会很艰辛。


       众说周知，建筑行业不管是主体还是内装，水泥用量都是最大的。现在每生产一吨水泥大概产生580公斤碳。为什么现在装配式内装要尽量用干法施工，少用水泥沙浆，这跟碳减排的大背景是息息相关的。目前，中国的发展正在从高速发展转向高质量发展，建筑行业作为中国重要的经济支柱产业，发展水平很低。主推装配式建筑，核心目标就是提高品质、提升效率、减少人工、减少资源浪费、实行标准化的生产方式，完成高质量的交付。


       在提到装配化装修发展概况及突出问题时，魏曦先生指出，近年来，在各级政府的推动下，装配式建筑在全国得到快速发展。2020年全国新开工装配式建筑6.3亿平方米，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%，这也给装配化装修提供了新的发展机遇。装配式建筑产业链中，装配化装修成为新的亮点。2020年全年装配化装修面积较2019年增长58.7%。目前，装配化装修还以政府主导的公租房、安置房、共有产权房与长租公寓等居多，商品房项目应用较少，在C端住宅改造装修中的应用基本是空白。



       装配式装修的突出问题主要有一下几点：



       应付得分：很多项目是“半”装配化装修，选择装配化装修只是为了应付得分。



       成本偏高：运输成本高、成品保护成本高、安装成本高、后期维修成本高



       效率低：设计：没有设计、不会设计或设计不到位；部品：内装部品相对匮乏，部品通用性差，部品体系供应链能力不强；施工：工序繁琐，数字化、信息化程度低。



       重面不重里：只重视面层的效果，背后管线不受重视；安全、可靠、耐久性无人问津。



       在当下大的环境下怎么定义高品质装修，我们的传统观念可能是用更贵、更豪华的材料，用更高格调的风格，比如说欧式的，也包括工艺、工匠等。其实，一个好的建筑不但需要好的外表，还要有内涵和有趣的灵魂。在提到装配化装修如何支撑高品质装修时，魏曦先生从自身角度总结了五点思考：



       第一，变革组织方式与生产关系。



       推动EPC总承包模式，对项目成本、进度、质量等进行有效管控，建立适应装配式建筑要求的有序穿插施工流程，全面释放装配化装修的核心价值和优势。以设计为龙头引领装配化装修全专业、全过程、全产业链的价值创造。



       第二，以设计为龙头引领装配化内装全过程。



       认真进行需求分析和产品定位，根据项目定位和甲方需求选择最适技术体系方案，注重部品技术支撑和施工指导，全面提升装配式内装品质。



       第三，以科技革新为核心，提升施工效率



       内装的SI分离，既内装基层与面层的分离；减轻部品重量，减少运输成本，安装更轻便；解决部品的通用性，以及部品的容错容差、接口等问题；背后管线的体系化。



       第四，信息化是抓手-提升施工管理落地



       从设计、采购、施工、后续维护维修应该全面采取信息化，以真实的数据支撑供应链体系。



       第五，以专业化产业工人为保障，提升施工品质。



       好的体系、好的部品还是需要有好的工人，要做好专业技术指导、施工要点培训、劳保防护套装、专业工具等等。



       最后，魏曦先生总结道，房产企业发展装配式装修，提高交付品质，不是一朝一夕能完成的，应该全方位提高公司装修技术和运营效率，扩大绿色建材使用比例，推动全装修产业质的飞跃。


反对 0
举报 0
收藏 0
打赏 0
评论 0
农用机械巨头迪尔股份(DE.US)Q2利润超预期：建筑机械需求激增29%，农机疲软拖累全年预期
智通财经APP获悉，农用机械巨头迪尔股份(DE.US)公布的第二季度利润超出了市场预期，这得益于其小型农业和建筑机械的需求改善，但该公司维持其全年利润预期不变。财报显示，迪尔二季度营收达 133.7 亿美元，同比增长

0评论2026-05-224

山东菏泽：强化木材加工产业链，推进木材加工转型升级高质量发展
一、产业概况木材加工产业是菏泽市传统优势产业，从上世纪80年代开始起步，历经40多年的发展，已成为全国著名的板材基地和林产品生产、加工、贸易集散地，拥有全国最 大的桐木加工生产基地，是全国四大杨木加工基地

0评论2026-05-22170

青岛天行电缆：消防电缆阻燃耐火等级怎么选？
选择消防电缆的阻燃和耐火等级，首先需要明确一个关键概念：阻燃 ≠ 耐火。阻燃（Z）：作用是“控制火势”。它不易被点燃，能阻止火焰沿着电缆蔓延，但在大火中自身会被烧毁，无法持续供电。耐火（N）：作用是“火中

0评论2026-05-21200

成都电缆厂家口碑推荐：营门电缆的综合优势解读
成都电缆厂家口碑推荐：营门电缆的综合优势解读——深耕西南市场，以扎实内功赢得信赖一、行业需求旺盛，采购端仍面临多重挑战2026年，随着城市配电网改造加速、川藏铁路等重大基础设施项目持续推进，四川乃至整个西

0评论2026-05-21150

树脂瓦环保吗?可回收性与绿色建材认证
一、树脚瓦的原料环保性优质合成阳泥瓦的主要成分是ASA和PVC，这两种材料均为可人工合成的高分子聚合物，不需要开采黏土或砍伐木材，不破坏自然资源，与陶土瓦相比，树瓦瓦不消耗耕地资源，与石棉瓦相比，不含有害害

0评论2026-05-20157

超半数装修建材股下跌，蒙娜丽莎股价下跌9.98%
北京商报讯(记者翟枫瑞)5月18日，装修建材板块微跌，以17859.36点收盘，跌幅为0.12%。受板块影响，装修建材板块个股出现不同程度下跌。蒙娜丽莎以16.77元/股收盘，跌幅为9.98%,领跌装修建材股。兔宝宝以13.72元/股收

0评论2026-05-20157